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荣盛设计师:做与时光赛跑的人 为客户浮现美妙

发布时间: 2021-09-10

▲荣盛上荣府实景图

  扎根5年,荣盛发展浙江区域公司治理上海、苏州以及浙江、江西两省,参加开发建设项目14个。在投拓、设计、工程、营销等部分的通力配合下,实现均匀开盘周期5.7个月、平均净利润率12.5%、自有资金年化收益率70.1%的好成就,领跑浙江市场。

  荣盛怎么做到的?谜底在会说话的产品力里。荣盛从去年起就在浙江多个名目里参加了防电瓶车进电梯设计。这与站在产品当面的人,荣盛发展浙江区域公司全部团队的尽力不无关联。这其中,设计师作为链条中的一环举足轻重,正如设计总监刘松始终强调的:设计师要时刻站在客户的角度,颗粒度越细越好;以前瞻性视角,跟时间赛跑,打磨会谈话的好产品。

  日常工作中,刘松在遵守品质和品德底线的条件下,率领团队处处抢节点。

  去年,姑苏荣盛甪直•甫上花园在第十五届金盘奖评比中取得“最佳预售楼盘奖”及“最佳售楼空间奖”,声誉的背地,藏着不少波折。

  项目开放的前半个月,刘松驻扎在现场,确保可能第一时间解决突提问题。期间产生了一个意外,用以现场施工的墙布莫名不见了。当时间隔甫上花园公然还有不到一周的时间,让深圳厂家补发已经来不迭。有人提出,随意用一款墙布调换不就行了?刘松一口拒绝,部署成本和设计部门的同事,拿着敲定的墙布小样,去昆山、上海的批发市场寻找用材、色彩濒临的产品来补位。

  独一无二。甫上花园精装修样板间验收的前一天,刘松发明3M清水器没有到位,一盘考才晓得是施工单位忘买了。只剩半地利间,施工单位又走不开,怎么办?他毫不犹豫,带着设计团队兵分三路,开车前往苏州市区、昆山、嘉兴的净水器店里寻找适合产品。后来,同事在嘉兴的一家店里找到了,但店里不现货,调货也得第二天能力到。情急之下,刘松通过电话和卖家沟通,恳请借用店里的展示样机半天,等到货了再还回去。最后,共事连夜开车将借来的展现样机从嘉兴送到苏州,确保第二天的验收胜利通过。

  在刘松看来,无论是工程、施工单位,仍是设计团队,实在都是站在一条线上的,而非对峙面。工作的进程就像在跑接力赛,抢时光很重要,助跑一段同样很主要,独特去解决问题才干实现双赢。

  2020年是荣盛浙江公司的高光时刻:全年签约完成118亿,实现率121%;回款完成103亿,完成率125%,签约、回款指标双双居集团第一名。

  浙江本土强劲房企云集,各凭产品力说话。作为产品的操盘手,刘松不仅紧扣当下市场潮流,且洞察客户深档次需要,提前设计出未来5年甚至10年的人居产品。为产品赋予全周期性命力,跑赢将来。

  近年来,电动车爆炸事件频发。刘松和团队早在去年就留神到这一隐患,在不少项目里加入了防电瓶车进入电梯设计。当时不仅在浙江,在全国楼市都少见。“简略来说,就是通过摄像头智能辨认,一旦有电瓶车进入,电梯就会结束运行。”刘松以为,固然这一安装会将一部电梯的本钱增添多少千块,但能保障业主的人身保险就值得投入。

  “示范区里,幕墙如何二次深入,空调出风口和功率怎么设置才能到达最佳后果?从设计角度动身,竣工存案前,消防、人防、园林、质检等验收有哪些注意事项?”今年5月,“建造轻松说”正式在抖音平台亮相。短短三个月时间,这个聚焦地产设计的抖音号已宣布82个作品、完成17场直播,为行业带来满满的干货分享。保持做专业知识积淀与输出的人,恰是刘松和团队成员。一方面进步团队内训效力,另一方面实现行业的专业常识共享。

  作为荣盛团体策略性重点发展区域,下一个五年打算里,浙江公司肩上的担子很重。而刘松和他的团队,始终坚守一个浑厚的欲望:做与时间赛跑的人,以客户为核心,专一每个设计细节,为客户浮现美妙的“家”。

【编纂:叶攀】